2023年に購入した一軒の建売住宅が、時間とともにどう変わっていくのか。
このページでは、東栄住宅の「ブルーミングガーデン」を購入してから現在までに行った、設備追加・断熱対策・省エネ対策・DIY・点検などを時系列で記録しています。
住宅は、購入した時点ですべてが終わるわけではありません。
実際に暮らしてみると、「ここを改善したい」「この設備を試してみたい」と思うことがあります。
そこで我が家では、
いつ → 何をした → なぜやった → いくらかかった → どうなった
という流れで記録しています。
導入した設備については、設置した時点の結果だけでなく、時間が経ってから分かったことも追記していきます。
🏠 我が家について
この住宅履歴で記録しているのは、実際に現在暮らしている一軒の建売住宅です。
2023年に夫婦2人で暮らし始め、その後、2024年に猫を1匹迎え、2026年にはさらに1匹を迎えました。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 購入時期 | 2023年 |
| 住宅 | 東栄住宅「ブルーミングガーデン」 |
| 住宅タイプ | 建売・木造2階建て |
| 家族構成 | 購入時：夫婦2人 → 2024年：猫1匹 → 2026年：猫2匹 |
| UA値 | 約0.56 W/㎡K |
| 住宅性能 | 長期優良住宅認定・BELS取得 |
| 現在の状態 | 居住中 |
約3年間暮らして分かったことについては、こちらの記事にまとめています。
🗓️ 我が家の住宅履歴
購入から現在までに、この家で行った主なことをまとめています。
「何をしたか」だけでなく、その目的と、その後どうなったかも分かるようにしています。
| 年月 | 何をした？ | 目的・狙い | 費用 | 結果・現在 |
|---|---|---|---|---|
| 2023/3 | 建売住宅を購入 | 住居の取得 | 約2,190万円（土地・建物） | 現在も居住中 |
| 2023/4 | カーテンレール取付 | 入居準備 | — | 使用中 |
| 2023/4 | エアコン取付 | 入居後の空調環境を整える | — | 使用中 |
| 2023/4 | 水回りコーティング施工 | 水回りの汚れ・手入れ対策 | — | 使用中 |
| 2023/5 | 入居 | 実際の生活を開始 | — | 居住中 |
| 2023/7 | 3か月点検 | 入居後の住宅状態を確認 | — | 点検実施 |
| 2024/5 | 太陽熱温水器を設置 | 給湯に使うガス使用量の削減 | 59万円 | 使用中。ガス使用量と費用対効果を継続検証 |
| 2026/5 | 内窓を設置 | 断熱性・冷暖房効率の改善 | 約55万円 | 使用中。夏の冷房電力を実測、冬も検証予定 |
| 2026/6 | 玄関間仕切りを設置 | 冷暖房効率の改善・猫の脱走防止 | 約31万円 | 使用中。室内環境の変化を継続確認 |
| 2026/6 | 太陽光発電を設置 | 電気代削減・自家消費 | 162万円 | 発電中。発電量・自家消費・売電を継続記録 |
| 2026/8 | テレビアンテナを交換 | テレビの受信環境改善 | 約4万円 | 使用中。受信環境を改善 |
| 2026/8 | 電気設備の安全調査点検 | 電気設備の安全確認 | — | 点検実施 |
| 2026/9 | 太陽光発電の売電開始 | 余剰電力の売電開始 | — | 2026年9月10日に売電開始。設置から95日 |
✍️ 設備を導入した後の変化も記録しています
住宅履歴では、設備を「設置した」という事実だけで終わらせません。
実際に使い始めた後、暮らしや光熱費にどのような変化があったのかも追っていきます。
🪟 内窓
2026年に内窓を設置しました。
夏の冷房では、導入前後のエアコン消費電力量を比較しています。
今後は冬の暖房についてもデータを追加し、季節による違いを確認していきます。
☀️ 太陽熱温水器
2024年に太陽熱温水器を導入しました。
導入後のガス使用量を記録し、実際の費用対効果についても検証しています。
☀️ 太陽光発電
2026年に太陽光発電を導入しました。
設置費用だけでなく、
- 発電量
- 自家消費
- 買電量
- 売電
- 電気代への影響
- 想定と実績の違い
を継続して記録していきます。
💰 光熱費の記録
設備を導入した効果を確認するため、電気・ガス・水道についても毎月の使用量や料金を記録しています。
⚡ 電気代
🔥 ガス代
💧 水道代
🔨 DIY・生活改善の記録
住宅設備だけでなく、暮らしを少し便利にするために行ったDIYや生活改善も記録しています。
単純に「おすすめだった」とするのではなく、実際に使ってみた結果や、うまくいかなかった点も含めて残しています。
🔬 現在進行中の記録
住宅履歴は、過去の出来事を並べるだけのページではありません。
現在進行中の実験についても、結果が分かるたびに追加していきます。
- 太陽光発電：発電量・自家消費・売電・電気代への影響
- 内窓：夏の冷房に続く冬の暖房データ
- 建売住宅：購入から時間が経って分かる変化
短期間の結果だけでは分からないこともあるため、できるだけ長い期間で確認していきます。
📝 このページについて
この住宅履歴は、我が家で実際に起きた出来事を時系列で確認するためのページです。
詳しい施工内容、費用、使用感、測定結果などは、それぞれの個別記事にまとめています。
また、点検・修繕などの住宅維持に関する記録については、実際の点検記録や施工資料なども別途保管しています。
今後も新しい出来事や測定結果が増えるたびに、このページへ追加していきます。
2023年に購入した一軒の建売住宅が、時間とともにどう変わっていくのか。
その記録を、このページに積み重ねていきます。